您的位置: 旅游网 > 影视

碧桂园森林城市它承载了人类对未来城市的想

发布时间:2019-09-25 17:34:32

碧桂园森林城市:它承载了人类对未来城市的想象和梦想

近年来,随着国内经济进入新常态,中国企业加快了“走出去”的步伐,海外投资不断创造历史新高。特别是2014年,随着中国“一带一路”战略的推动,中国对外直接投资创下1231.2亿美元的历史最高值,对外直接投资与中国吸引外资仅差53.8亿美元,双向投资首次接近平衡。中国正在成为从吸引外资大国成为资本净输出国。

在中国企业走出去的大军中,房地产企业出海成了中国企业走出去中的新的现象。应该说,在国内房地产市场已经基本饱和,很多城市的住房库存面临过剩的情况下,一些有实力的房地产企业选择到海外发展,这是一个不可逆转的趋势。但是,从过去多年中国企业出海的经历看,由于市场环境等重大差异,在国内如鱼得水的企业一旦到了海外,大多面临水土不服等问题。就房地产企业而言,在过去10多年国内住房短缺周期下生长起来的地产企业,如何走出国门,到海外谋求发展,无论对于中国企业走出去,还是房地产企业的国际化转型,都具有极为重要的意义。

今年3月,借到新加坡和马来西亚出差的机会,笔者专门到中国房企碧桂园在马来西亚依斯干达特区的“森林城市”进行了实地考察。由于在包括央视在内的国内很多媒体高密度的投放广告,在实地考察之前,笔者对碧桂园的“森林城市”项目已经有了初步的了解。这次实地考察,是想看看

碧桂园森林城市它承载了人类对未来城市的想

,这个中国房企迄今为止在海外最大,被称为未来智慧城市模板的项目如何让梦想从图纸变成现实。

从新加坡的CBD出发,到“森林城市”所在的新山市,车程不到一个小时。森林城市就位于新山市所在的依斯干达特区,与新加坡直线距离约2公里,坐靠马六甲海峡,处在中国“一带一路”战略的重要节点之上,如果以森林城市项目为中心,到中国的任何一个大城市,飞行距离都在4到6个小时半径之内。“森林城市”占地约20平方公里,全部由填海建成,相当于2/3个澳门大小,完成后将成为世界上最大的人工岛。

我们从新加坡过海关到了新山市,然后特意坐当地的出租车去“森林城市”项目所在地。司机是一个祖籍广东的第三代华人,对我们非常热情,向我们介绍新山市的经济政治状况,以及华人在当地的地位,当我们提出要去“森林城市”项目所在地区参观时,他立即说出这是碧桂园在当地最大的房地产项目。到了“森林城市”的售楼处,映入眼帘的是一个漂亮的贝壳式的建筑,后来知道这个名为“海之贝”的售楼处被称为世界上最漂亮的售楼处,贝壳的外面“长满”了绿色植物,整个项目的介绍和沙盘都被绿色植物包围,“森林城市”项目的寓意可能就在于此。

在我们到达的当天,正赶上“森林城市”项目的全球开放盛典,马来西亚苏丹和首相纳吉都参加盛典为这个项目“站台”,这在国内是不可想象的。项目的负责人向笔者详细介绍了项目的规划及设想。森林城市总投资超过2500亿元人民币,项目负责人特别强调,这不是一个普通的房地产项目,这是一个由国际顶尖的规划设计机构操刀的,定位为“全球未来绿色智慧城市的典范”的造城计划。这个计划的最初梦想来源于碧桂园的创始人杨国强“为世人建造一座生态智慧之城”的梦想。在杨国强的眼里,未来城市的基本要素是:车辆在地下穿行,地面都是公园,建筑外墙长满垂直分布的植物,就像生活在森林里,地上是无污染的架空轨道交通。

经过和项目负责人的深度交流和我们一天时间的实际考察。我对“森林城市”的宏大远景和未来有了一个身临其境的理解。相对于国内很多房地产企业出海后打造的项目,很显然,碧桂园的“森林城市”的确不是我们日常理解的普通的房地产开发项目,而是集项目开发与城市建设,以及产业集聚为一体的真正的造城计划,2500亿的投资规模可谓倾碧桂园的全部之力。

森林城市给我最大的感受是面向未来,从人类城市发展未来学的角度给未来的城市树立了一个融“绿色、科技、智慧”为一体的范本,按照碧桂园的设计规划,森林城市将是中国企业在马来西亚建造的首座智慧生态城市,也是全球首个分层立体城市,他们希望能在这个项目上汇聚全球最顶尖智慧生态城市理念与科技,将其打造成为未来城市的标杆,野心堪比迪拜造城计划。其立体式的交通设计可谓切中现代城市交通拥堵的最大弊病。森林城市的解决方案是在地面架空,建设轨道交通,不仅无污染,而且没有干扰到行人。这也是森林城市能够实现全城都是花园的重要手段。森林城市将普通车辆的交通全部放到了地下。

面对我的整个马来西亚房地产过剩的疑问,森林城市项目的负责人表现出极大的自信,除了向笔者介绍在当地成功销售超过100亿的金海湾项目之外,还特别介绍了森林城市建设过程中产业引进计划。从地理位置上而言,森林城市项目紧邻新加坡。受制于狭小的国土面积,柔佛州在教育、医疗、养老、金融和制造业领域承接新加坡部分产业链条的外溢与转移。森林城市项目规划了旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业八大产业聚集地,来进一步加强这种无缝隙的对接。特别是在教育产业上,森林城市将规划幼儿园到高中的国际名校教育。

中国的诗人海子对未来生活的期待就是“我有一个房子,面朝大海,春暖花开。” 的确,自从人类进入城市文明以来,城市成为承载人类文明和梦想的平台,从迪拜在沙漠之上的造城计划,人类在不断拓展城市的理念和想象空间。碧桂园的森林城市梦想,的确承载了人类对未来城市所有美好的想象和期待。我们希望这个梦想能够真正照进现实,能够成为中国房地产企业为世界城市的未来提供的最好的范本。

就此而言,森林城市不仅仅是为中国房地产企业的未来寻找出路,也是在为人类城市的未来寻找出路。笔者也希望这样规范操作、超前而先进理念的项目不仅仅在海外落地,更希望在未来中国城市的建设中出现。

相关资讯推荐

万科新都会项目正在建设中 项目共12栋住宅自带幼儿园

武汉万科商业管理有限公司与中百控股集团股份有限公司战略合作签约仪式圆满举行!

引入湖北唯一、咸宁首个12年一贯制华师教育 绿地携手名校 以品质教育赋能咸宁城市新未来

世界级建筑大师力作登陆,武汉商业“最高极”将被重新定义

汉口道6号预计2019年7月份首次开盘

郑州华夏白癜风医院住院费用
郑州华夏白癜风医院治疗费用
郑州华夏白癜风医院有医保吗
郑州华夏白癜风医院看病贵吗
郑州华夏白癜风医院医保卡
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的